住建部將加強對經適房監管
來源：新聞
衛生部部長陳竺、住房和城鄉建設部副部長齊驥、人力資源和社會保障部副部長胡曉義等就“中國醫療衛生體制改革面臨的挑戰”“經適房政策是否取消”熱點話題回答了記者的提問。
提示核心
國慶新聞中心28日在北京舉行“中國社會保障、住房保障情況和住房建設成就新聞發布會”。發布會上，衛生部部長陳竺、住房和城鄉建設部副部長齊驥、人力資源和社會保障部副部長胡曉義等就“中國醫療衛生體制改革面臨的挑戰”“經適房政策是否取消”熱點話題回答了記者的提問。
經適房政策進一步細化
加快推進棚戶區的改造
在新聞發布會上，住房和城鄉建設部副部長齊驥表示，對經濟適用房政策暴露出的一些問題，住房和城鄉建設部將通過進一步細化政策，加強監督管理來解決。
問題：經適房分配存在爭議
廉租房制度和經濟適用房制度推出以后，很多低收入家庭因此獲益，但是*近一個時期，特別是個別的地方在經濟適用住房建設、分配、管理過程當中暴露出了一些問題。社會上，特別是網絡上有很多爭議，大家討論這個政策到底是不是有必要繼續存在下去？是不是要取消？
回應：歡迎社會各界一起監督
齊驥表示，2007年國務院下發的《關于解決城市低收入家庭住房困難問題的若干意見》當中，把廉租住房和經濟適用住房的建設列為目前城鎮低收入家庭住房保障體系的內容之一。從1998年停止實物住房分配，推進市場化以后，全國已經有1800多萬個家庭通過經濟適用住房制度改善了住房條件，其中500多萬戶是屬于低收入家庭。
他指出，經濟適用住房政策做了多次調整，主要的調整是從上世紀90年代末制定的經濟適用住房要作為住房供應主體，調整到經濟適用住房為低收入家庭提供保障這樣一個政策的轉化。“根據今年政府工作報告中提出的解決低收入住房家庭困難問題的目標任務，我們將在3年內解決750萬戶低收入家庭的住房困難。在這750萬戶解決困難過程當中，我們已經下發了廉租住房保障計劃，主要是通過實物建設和貨幣補助來解決這些家庭的住房困難。”他說。
他表示，建設大量的廉租住房，政府需要大量的資金投入。為了補充一些資金的缺口，也要求各地結合當地的經濟發展和社會發展的水平，以及住房的狀況，因地制宜地建設一批經濟適用住房，以加快對低收入住房保障工作的進展。“歡迎社會各界，特別是媒體，加強對經濟適用住房制度在運行當中所出現的一些違規問題的監督。”齊驥表示。
加快推進棚戶區的改造
問題：棚戶區居民生活不便利
“今年兩會上溫總理的政府工作報告中提出了，用3年時間解決國有林區、墾區和煤礦棚戶區，一共240萬戶住房困難家庭的住房問題的工作任務。”齊驥說，除了這三類棚戶區以外，不少城市還殘留著一些歷史上遺留下來的棚戶區，這些住房建設年代遠，基本沒有配套的公共設施，甚至沒有廁所。居住在棚戶區當中的居民，生活非常不便利。同時，棚戶區還面臨著失火等危險。
回應：政府主導推進改造工作
齊驥指出：“我們要加快推進這些棚戶區的改造，一方面使居住在棚戶區的居民住房條件得到改善，另一方面，建設現代化的新型城市，使城市有一個良好的人居環境。”
據統計，現有城市棚戶區中，有一半左右的家庭屬于低收入家庭，有20%左右的家庭屬于低保家庭。“推動棚戶區的改造，也等于加快了廉租住房制度的推進。”齊驥表示，政府支持各地把正在實施的三年廉租住房建設的規劃和推進棚戶區改造結合起來。目前還剩下一些主要是在城市偏遠地區，或者是密度特別大，難以通過市場運作來改造，將會通過政府主導來穩步、扎實地推進棚戶區的改造工作。
政府不支持高房價
昨天，在新聞發布會，住房和城鄉建設部副部長齊驥在發布會表示，不支持高房價。
發布會上有美國媒體提問，中國的地價不斷攀高，新的“地王”不斷地產生，中國房地產是不是出現了過熱現象?
齊驥明確表示，今年下半年以來，隨著房地產市場交易的活躍，一些地方出現了一些企業高價購買土地、房地產開發企業存在捂盤惜售、虛假廣告和違規合同等不規范市場行為的現象。同時，相關主管部門針對這些現象也開始出臺了一些有利的積極的措施和政策。希望各地能夠有計劃地、更多地提供用于中低價位、普通商品住房建設的用地。這樣可以提供更多的、百姓能夠支付得起的商品住房，滿足那些自住需求的購房者。
齊驥還指出：如果泛泛地用美國的房價和中國的房價相比，沒有什么太多的實際意義。住房和城鄉建設部不支持高房價。希望各地增加普通商品住房的供應，而且把包括商品住房和保障性住房的建設規劃、計劃能夠更多地向媒體公布，讓老百姓對住房的供應能有一個合理的預期。
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